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时序到了1924年，农历鼠年，这是个五鼠闹北京的年份。这一年，古物陈列所正值成立十周年
北洋政府，以银票买选票的直系首领曹锟当值，孙中山陪太子读书，极感羞辱。回到南方，孙中山提出打到军阀，必须以暴制暴，中国国民党要有自己的子弟兵。6月孙中山任命同盟会元老陈其美和黄郛的盟弟，曾留学日本士官军校的蒋介石为黄埔军校校长。
9月份孙中山移师北伐，誓师打倒贿选总统曹锟，推翻猪仔国会，与皖系卢永祥及奉军张作霖南北夹击北京直系政府。此时奉军大兵压境，齐聚山海关至古北口一线，史称第二次直奉战争。曹锟则以吴佩孚为“讨逆军”总司令，祭旗迎战。隶属于吴佩孚的直系将领冯玉祥被任命为第三军总司令，受命出古北口迎战奉军。但在1924年10月22日午夜，冯玉祥窥得北京空虚，部队改称国民军，临阵倒戈挥师回京，从安定门进城，部队不费一枪一弹，包围了中南海总统府，监禁大总统曹锟于延庆楼，迫使其下令停战并解除吴佩孚的职务，通电全国，史称“北京政变”。
随后冯玉祥授意同盟会元老黄郛组成临时摄政内阁，代行总统职权，公布建国大纲。在黄郛组成的临时内阁中，黄郛兼交通部长，王正廷为外交部长，易培基为教育总长。
冯玉祥于10月25日发出通电，邀请在广州的国民党领袖孙中山北上，共商国是。
政变，即革命。革命不是请客送礼、改良改善，是推倒重来。对冯玉祥这个自律甚严，布衣兼基督将军来讲，对于溥仪封建小朝廷的所作所为，早就看不顺眼、不耐烦了。
为此冯玉祥决定采取断然措施，将清废帝溥仪逐出紫禁城，主意已定，免得夜长梦多，便提请黄郛摄政内阁审议。
黄郛在接到京畿卫戍总司令鹿钟麟“获悉清室已预知其事，且将有所举动”的报告后，连夜召开紧急内阁会议，将《清室优待条件》加以修改并讨论通过，同时筹组清室善后委员会。
摄政内阁决定由京畿卫戍总司令鹿钟麟、北京警察总监张璧会同社会知名人士、国民党四大元老之一的李煜瀛（石曾）前往紫禁城执行内阁会议决定。选择二武一文执行逼宫，包含社会监督之意，以示公开、公正。
1924年11月5日晨，鹿钟麟、张璧、李煜瀛三人“会商执行步骤”。张璧问鹿钟麟:“这逼逊帝出宫可是一件大事，我们需要带多少军警？”鹿钟麟为人机智多变、足智多谋，回答:“军警各二十名足矣”。
上午九时，鹿钟麟等人经神武门进入紫禁城，一场真正的逼宫大戏上演了。鹿钟麟向前来出迎的清室内务府大臣绍英出示中华民国摄政内阁通过的《修改清室优待条件》，并告知来意，请其转达逊帝溥仪立即迁出宫外，绍英不得已，乃入告溥仪，但往返数次，仍希有所转圜。此时，鹿钟麟面带怒色，愤然道：“今天如不配合，则令紫禁城外守军全部撤离，此后紫禁城内廷因此而发生的任何安全问题，国民政府概不负责”。绍英无奈只得带见溥仪。鹿钟麟等人向溥仪出示《修正清室优待条件》，要求溥仪即刻签字并迁出紫禁城。
《修正清室优待条件》其文如下：
今因大清皇帝欲贯彻五族共和之精神，不愿违反民国之各种制度仍存于今日，特将清室优待条件修正如左：
第一条、大清宣统帝即日起永远废除皇帝尊号，与中华民国国民在法律上享有同等一切之权利；
第二条、自本条件修正后，民国政府每年补助清室家用五十万元，并特支出二百万元开办北京贫民工厂，尽先收容旗籍贫民；
第三条、清室应按照原优待条件第三条，即日移出官禁，以后得自由选择住居，但民国政府仍负保护责任；
第四条、清室之宗庙陵寝永远奉祀，由民国酌设卫兵妥为保护；
第五条、清室私产归清室完全享有，民国政府当为特别保护，其一切公产应归民国政府所有。
中华民国十三年十一月日
溥仪看罢文本，自然不肯签字，说兹事体大，要开御前会议商议，又想打电话求援，但电话线已被掐断，还犹自犹犹豫豫有意拖延。时间在一分一秒地流逝，鹿钟麟急了，猛然从怀中掏出两颗手雷，啪的一下摔在桌上，喝令随从军警，高声道：“快去告诉外边，时间虽然到了，事情还可商量，让景山上的弟兄先不要开炮，再延长二十分钟。”溥仪闻而大惊，于是立即签字，答应迁出宫外，随即交出“皇帝之宝”和“宣统之宝”两枚印玺，收拾随身私物，在鹿、张、李等人的监视和保护下带着一后一妃分坐五辆汽车一同离开紫禁城，从神武门别宫而去。此时，正是1924年11月5日下午三点。
最是仓皇辞庙日，垂泪对宫娥。
鹿钟麟、张璧、李石曾等人一直护送溥仪的车队来到位于后海载沣的醇王府邸，时称北府。至此，逼宫大戏接近尾声，鹿钟麟突然拍腰间佩枪而问溥仪:“从今以后，你是继续作封建皇帝，还是以中华民国的公民自居?如果愿作民国公民，则我等军人对你自有保护之责任，如你仍称皇帝，那我们民国亦有对付皇帝的手段!”溥仪闻此，忙称自己愿为中华民国之一分子。鹿钟麟等人随与之握手为别。
过后几日，几位太妃及随侍的太监、宫女在军警的监管下也陆续出宫。内务府大臣绍英等人，疏通各种关节，以帝后生活必需品为名，又从宫里运出五车宝物。这些宝物以随身便于携带的东西为主，如翡翠玉件，首饰珠宝，书画，小巧心爱之物田黄章等。不好拿的，自然是易碎品陶瓷之类。大而重的陈设件，如景泰蓝、青铜器，武备、编钟等，只能遗留宫中。
后来基本以此为界，逊帝宣统被逼出宫，能带走的算私产；带不走的，基本上算公产。
1924年11月，黄郛摄政内阁以当时尚在软禁中的大总统曹锟的名义，发布将紫禁城充作博物馆的大总统令：
“修正清室优待条件业经公布施行，著国务院组织善后委员会会同清室近支人员协同清理公产私产，昭示大公。所有接收各公产，暂责成该委员会妥慎保管。俟全部结束，即将宫禁一律开放，备充国立图书馆、博物馆等项之用，藉彰文化，而垂永远。”
为示公开、公正，黄郛摄政内阁组建由社会各界包括清室内务府人员组成清室善后委员会，由委员会对故宫遗留的古物进行定䗼，是国家公物，还是皇家私物。落实《修改清室优待条件》的第五条。
逊帝出宫，这一爆炸䗼新闻，立刻引发社会热议，逐渐形成几种思潮：
一、当下紫禁城的安全问题，防止趁火打劫。
北京《晨报》就以《溥仪昨日迁出皇宫，可注意清室古物之保存》为题，刊发文章，提请公众关注故宫文物的保存问题。知名学者胡适致函当时的摄政内阁：“清宫故物应由民国正式接收，仿日本保存古物办法，由国家宣布为‘国宝’，永远保存，切不可任军人政客趁火打劫。”
社会舆论和清流，在警告冯玉祥这些发动北京政变的实力派，不要以逼宫反封建之名，行打家劫舍之实。
二、清宫旧藏的处置问题
胡适提议由北洋政府出资买断清宫旧藏，补偿已经出宫的溥仪等人，因为作价补偿既是对溥仪等人今后生活的资助，也是延续筹建古物陈列所时所蕴含的产权有偿转让的思路，有助于鼓励溥仪等人赎回已经典押在外的故宫文物。
胡适此议颇受訾议，被人指责为袒护清室，因为胡适与溥仪一直有交往，出于感情之言，有失公允。胡适则对反对者说：“你们只知道皇帝的名号不取消，就是中华民国没有完全成立，而不知道皇帝的名号取消了，中华民国也未必就可算完全成立。一个民国的条件多着呢……在一个民国里，我偶尔说两句不中听、不时髦的话，并不算是替中华民国丢脸出丑，等到没有人敢说这种话时，你们懊悔就太迟了。”
再说溥仪等人被逼出宫后，之前隐隐的担心，现在全部被不幸而言中，秀才遇到兵，有理说不清，皇家私产说没就没，自己的人身安全谁能保证？在北府惊魂不定，溥仪苦思自身安全和维权之法，经与郑孝胥、罗振玉、陈宝……
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